全国多地推进“商转公”：
近期，推进“商转公”相关政策的省市越来越多。7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求 《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。公告拟明确，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动“商转公”贷款。此前的7月1日，海南省住房公积金管理局发布《海南省个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》。根据《征求意见稿》，海南省住房公积金缴存职工可将尚未结清的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款，贷款方式分为“带押直转”和“自筹结清”两种，灵活满足不同购房者的需求。据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年以来，已有深圳、重庆、武汉、合肥等近20个城市和地区密集推进“商转公”。每经记者估算，若一位购房者在广州有剩余本金100万元、贷款剩余期限20年、利率3.0%的商业住房贷款，采用等额本息还款方式，则目前每月月供约为5546元。如果成功转为公积金贷款，按照广州现行的首套房住房公积金贷款利率2.6%计算，同样100万元贷款、20年等额本息还款，每月月供约为5348元，一年可节省约2376元，20年累计可节省47520元。
点评：聊胜于无吧
广东有大型银行在摸查与贷款中介的合作：
据金融业界消息，在打击“金融黑灰产”的大背景之下，广东区域已有大型银行对多家贷款中介展开摸查、排查合作情况，并要求分支机构反馈相关合作信息。不过，有业内人士表示，近期大型银行在摸查与贷款中介的合作属于正常的风控行为。有关人士表示，在监管指导下，过去几年，广东金融业不断加强合规建设，对业务营销和审批环节进行严格审查，持续整治各类“黑灰产”乱象，加强“黑灰产”打击力度。
点评：控制灰色地带
广州豪宅红盘保利天曜加推：
7月12日，保利天曜 A6 栋加推，产品为T2板楼建面约140㎡三房三卫双主套，货量约84套，尽管单价微涨，依然吸引大批豪宅买家到访刷卡，现场开售仅30分钟便签约20套。据悉，保利天曜计划在8月初开放全新会所，接下来会陆续对线配套以及升级看房体验。
点评：好的项目，越涨价越好卖
中山鑫洋·御宸城市展厅开放：
7月12日，鑫洋·御宸城市展厅开放首日，现场人潮如炙，中山首座围合式四代宅的首次亮相引发市场热烈关注。作为鑫洋集团首进中山的项目，御宸项目地处中山岐江实验小学北侧，即石岐总部经济区核心地带。产品方面，御宸是目前中山唯一围合式四代宅，比起密密麻麻的阵列式布局，御宸以7栋住宅、1梯1户、仅308席的低密配置以及1.99超低容积率，打造更高的居住舒适度，7栋住宅通过形成“钻石型”排布，坐拥超100米的超宽楼间距。
点评：中山四代宅的魅力
十四五期间中国经济增量预计超35万亿：
国新办首场“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上，国家发展改革委相关负责人介绍，“十四五”五年来，我国经济增量预计将超过35万亿元。相当于广东、江苏、山东前三个经济大省2024年的总量，超过长三角地区的总量，也超过世界排名第三国家的总量，每年对世界经济增长的贡献率保持在30%左右；前四年经济增速平均达到5.5%。国家发展改革委相关负责人表示，像我国这么大的体量和增量，又经受了世纪疫情、贸易霸凌等冲击，在这么大的基数上，能保持这样的增速，在经济发展史上前所未有。
点评：稳定向好
特朗普对14国发出税率威胁：
从北京时间7月8日凌晨开始，特朗普接连在社媒上公布其对多个国家发出的关税信函，截至发稿，其已对14个国家发出最新的关税税率威胁。其中日本、韩国、哈萨克斯坦、马来西亚和突尼斯面临25%的关税税率；南非、波斯尼亚税率为30%；印尼税率为32%；孟加拉国和塞尔维亚为35%；泰国和柬埔寨税率为36%；老挝和缅甸税率为40%。
点评：又开始新一轮关税大战
周杰伦概念股涨9成 触发港股冷静期机制：
7月9日，有记者从字节跳动方面获悉，周杰伦已入驻抖音平台。针对市场消息称签约费高达9位数，抖音方面知情人士回应称系谣言。记者于上午11时检索“周杰伦JayChou超话”周杰伦账号，粉丝数未过万，半小时后，周杰伦抖音账号粉丝已过12万。市场方面，截至7月9日，“周杰伦概念股”巨星传奇涨幅一度扩大逾90%，触发港股冷静期机制。值得关注的是，2020年5月，快手宣布与杰威尔音乐达成版权合作，获得周杰伦全部歌曲及MV的短视频平台授权，用户可免费收听歌曲、观看MV，创作者也可使用相关素材。
点评：周杰伦效应
马斯克旗下xAI发布“世界上最强AI模型”：
当地时间7月9日，马斯克旗下的人工智能公司xAI正式发布了Grok 4，这是该公司自2023年推出首代大模型以来的第四次重要迭代，号称是“世界上最强AI模型”。在xAI的描述中，Grok4不仅具备“逻辑推理更强、语言理解更准确”的优势，还首次尝试加入多模态信息处理，如图像、视频的潜力。这使其在社交媒体内容上的应用更具时效性和文化敏感性。
点评：是不是史上最强不重要，重要是有马斯克
全球首例不孕夫妻用AI技术怀孕：
据报道，美国一对夫妻因男方患罕见无精症，多年全球奔波尝试多次试管婴儿均以失败告终。传统治疗方式需睾丸开刀、反复抽吸，痛苦且风险大。哥伦比亚大学生殖中心开发的“STAR系统”带来转机。该系统结合AI与高解析摄影技术，一小时内在“几乎空无一物”的男方精液样本中捕捉超800万张显微影像，成功找出几颗“隐形”健康精子。主任威廉斯医师称，这比在十座足球场找针还难。传统技术2天才能找到一颗精子，而STAR只需一小时，还能精准定位并自动提取，免去伤害精子的过程，极大提升成功率。
点评：AI拯救生育率
美的在中山成立新公司，含AI及机器人业务：
爱企查App显示，近日，美的（中山）电子商务有限公司成立，法定代表人为朱垂才，注册资本1000万元人民币，经营范围包括智能机器人销售、智能无人飞行器销售、半导体照明器件销售、人工智能硬件销售等。股权穿透图显示，该公司由美的集团股份有限公司间接全资持股。
点评：AI已成兵家必争之地
天水通报幼儿血铅异常事件 8人被刑拘：
据央视新闻，7月8日，甘肃天水市联合调查组发布关于天水市麦积区培心幼儿园幼儿血铅异常问题调查处置情况的通报。经侦查，幼儿园园长朱某琳、投资人李某芳同意该园后厨人员通过网络平台购买彩绘颜料，稀释后用于部分食品制作。7月3日凌晨，公安部门将其藏匿的剩余颜料查获。经检验，查获颜料含铅（包装明确标识不可食用）。目前，公安机关以涉嫌生产有毒、有害食品罪，将朱某琳、李某芳等8人依法刑事拘留，对另外2人依法采取取保候审强制措施。
点评：公众需要一个真相
退休人员基本养老金上调2%：
日前，人力资源社会保障部、财政部印发《关于2025年调整退休人员基本养老金的通知》。《通知》明确，从2025年1月1日起，为2024年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2024年退休人员月人均基本养老金的2%。此次调整是综合考虑物价变动和职工工资增长等各方面因素，合理确定养老金调整比例。《通知》要求，各省、自治区、直辖市要结合本地区实际，制定具体实施方案，抓紧组织实施，尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。
点评：谁都不羡慕，就羡慕退休老人
迪士尼新品被代购排队14小时溢价出售：
7月8日，上海迪士尼乐园上新夏日单品“夏日海洋派对”系列，产品一上线就秒罄。还有代购声称在上海迪士尼排队14小时“实体抢购”，原价100多元的单个新品被黄牛溢价到近500元出售。上海迪士尼7月10日在官方App表示：自2025年7月11日（星期五）起，“2025达菲和朋友们夏日海洋派对系列”将不通过上海迪士尼乐园内的特选商品园内购买名额抽签或度假区酒店零售商店售卖。该夏日系列的剩余商品库存将转至天猫上海迪士尼乐园官方旗舰店供游客在线选购。其他系列主题商品仍可通过度假区商店或特选商品园内购买名额抽签方式购买。
点评：一个上海迪士尼，养活万千黄牛
外卖补贴战重启：
7月12日，新一轮声势浩大的“外卖大战”正式打响。记者实地走访位于重庆市渝北区的一家蜜雪冰城门店，多位市民正在排队领取奶茶，店内员工不停地制作饮品，桌面上摆满了打包好的饮品，供顾客和骑手自取。一位在门店自取的顾客表示，他使用美团1.68元每杯的优惠购买了五杯饮料，等待了半个多小时才取完。取餐的外卖骑手告诉记者，他今天的订单量比平日多出30%，非常忙碌。另一位骑手则展示了他的订单记录，平日午休时间有14单左右，12日中午有22单。上海一位外卖员说，他在早午高峰已经配送了约40单。经询问才得知，在平台补贴下，部分订单的配送收入已高于顾客实付餐费。
点评：以后超10块的饭不点，超5块的奶茶不喝
注：1*部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者。2*本文只供参照，不构成投资建议。
上一篇 昆山斯壮格科技发展有限公司成立
下一篇 没有了
